捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

捷運交會站交通方便，不少人列為購屋優先考量。房仲統計南北捷運交會站，今年和過去五年平均房價比較，出乎意料，高雄捷運美麗島站上漲22.5%排名第一，其次分別是西門站、東門站、高雄捷運凱旋站以及中正紀念堂站。 也有不少房站區下跌，大坪林站表現最差，和前五年均價相比，跌幅逾一成。另外，中山、紅樹林，大安、景安、新北產業園區，跌幅也在5%以上，主要是今年高價宅成交相對少，拉 …

<!–@IMAGE_6319389_CENTER_0@–><!–@IMAGE_6319429_RIGHT_0@–>想要交通便捷但又要房價划算，不少人會直覺選擇捷運末端站來置產。據房仲業者最新統計，雙北市捷運已通車路線近五年住宅交易資料發現，同樣是末端站，但每坪成交單價竟相差將近74萬元，其中又以崁頂站、淡水站與迴龍站價格最低，堪稱入手門檻最低之捷運宅。 根據中信房屋統計，捷運住宅高價位前三名分別是位於台北市信義區 …

購屋趨勢呈Ｍ型化，在房市未痊癒之際，新案也主打低總價。今年全台520檔期衝破3,000億元案量，呈現北中南房市一起串連市況，但觀察其剛性買盤多來自「低總價」的首購族，也讓今年房市出現「量大價低」的特殊情況。 根據統計，今年北台灣板橋江翠、新店央北、A7重劃區均有指標案進場，推案熱度也一路延燒至中南部，台中烏日高鐵特區還有百億建案公開，且都是首購型產品，可見剛性需求依舊不 …

<!–@IMAGE_6328359_CENTER@–> 房市交易量持續回升，各家銀行紛紛祭出低利搶房貸客戶，根據金融聯合徵信中心統計資料，至去年Q4為止，六都銀行新增房貸平均利率全部跌破1.8%，均創下近五年同期新低。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，房貸利率不斷走低，雖讓民眾購屋負擔下降，但也容易讓民眾忽略自身能力，購買超過自己能力的房子。低利就像毒品一樣，一旦利率攀升，就會出現戒毒症候群 …

<!–@IMAGE_6331996_CENTER_0@–>雙北房價居高不下，政府推出低價的浮洲合宜宅「日勝幸福站」，讓符合條件的民眾抽籤申請，但受限「十年不得轉售」規定，無法轉讓。去年開始陸續有浮洲合宜宅流入法拍，不僅成功移轉破解「禁賣期」，甚至有債權人一拍承受，比一手取得的價格高出571萬元。 <!–@IMAGE_6331994_RIGHT_0@–>房仲業者表示，浮洲合宜宅共計有16筆法拍紀錄，且一拍或二拍時即能拍 …

富邦證券稅務專家團隊協理陳秋蘭表示，她是在婚前購屋，在兒子幼稚園畢業時換屋，而舊屋和鄰居換小屋後出租，找補的價款加點貸款投入另一間小屋。她的買屋心法是，「早買、晚買都可以」，就是要立下存錢的目標。<!–@IMAGE_6316307_CENTER_0@–> 陳秋蘭說，在人生的路上，房產的更動不是故事場景的移動，它是家，它是人生中最重要的幾大決策之一。 婚前買房是父母的要求，是出於保護；因為 …

在裝修中，常常有人問到：「我家陽台能不能外推？來增加室內的容積呢？」這時，專業設計師會跟你說：「陽台外推〜千萬母湯！」以往很多人會將陽台外推，讓室內空間可以向外延 …

「我的家庭真可愛，整潔美滿又安康……」這首琅琅上口的兒歌，描繪出你我心中「家」的模樣，初看到本案腦海不禁響起這首歌曲，在凡代空間設計量身操刀下，依照屋主喜愛打造成北歐風格 …

哪一種生物，人們最常給予牠們掌聲？答案就是生活中常見的蚊蟲，但你知道除了常見的幾種滅蚊產品，如防蚊液、蚊香、電蚊拍、電蚊燈等之外，還有哪些生活物品，也具有防蚊功效嗎 …

<!–@IMAGE_6126295_CENTER_0@–>台北市的房價向來都貴得嚇人，尤其信義區更是精華中的精華，讓許多年輕的首購族都望之卻步。一名37歲的男子感慨，信義區一層2戶的公寓大樓，隨便都要3千萬起跳，以自己年薪2百萬以上的家庭看來，都覺得負擔十分沉重，好奇這些豪宅的買主都是從哪來的。 這名男子在PTT …

實價揭露，新莊副都心「亞昕向上」16樓戶轉手，屋主預售時以3,800萬元買進，今年2月2,800萬元賣掉，賠了1,000萬元。 實價資料，亞昕向上交屋至今僅有三戶轉手，都是賠售出場，除了今年2月16樓戶賠1,000萬元，去年10月，另一間16樓戶以3,330萬元轉手出售，屋主也賠了1,080萬元。 另一戶轉手較早，2017年5月就認賠殺出，買進價4,184萬元，賣出價3,380萬元，也賠了804萬元。 台灣房屋智庫資深 …